Технический директор (главный инженер/директор по строительству зданий и сооружений)

от 150 000 руб. на руки

Требуемый опыт работы: более 6 лет

Полная занятость, полный день

Компания: Новые регионы

Должность: Технический директор (ПГС / капитальное строительство зданий и сооружений / реконструкция / капитальный ремонт)

Подчинение: Директор

Функция (функция в компании / продукт должности / продукт поста / ЦКП): Реализация строительных контрактов в соответствии с бюджетом и план-графиком.

Цель на 2021 год:

Реализованы проекты по строительству, ремонту и реконструкции зданий и сооружений на 500 мил. руб., в соответствии с бюджетом и план-графиком. Разработана ПСД, бюджет и план-график на реализацию проектов в 2022 году.

Персональные задачи (2021г.):

  1. Обеспечить разработку и прохождение государственной экспертизы ПСД на 4 многоквартирных дома по ДВ (10-18 квартирных) + разработку ТЭО и план-графика для реализации проектов в 2022 году;

  2. Обеспечить разработку и прохождение экспертизы ПСД на строительство жилого дома в ПК на 4500 м2 жилой площади + разработку ТЭО и план-графика для реализации проекта в 2022 году;

  3. Обеспечить выполнение подписанных контрактов по объектам в утвержденном графике и бюджете в 2021 год на сумму 500 млн. руб. (объекты указаны будут при собеседовании).

Контроль персональных задач:

  1. Карта ключевых задач (план – факт) по каждому действующему проекту (еженедельно);

  2. Карта ключевых задач (план – факт) по проектируемым объектам (4 дома малой этажности и 1 многоквартирный жилой дом.

Требования:

  • Обязательный опыт работы на руководящих позициях (главный инженер, директор по строительству) в крупных строительных компаниях не менее 10 лет;

  • Обязательно знание инженерных сетей (электросети, ВК, ВО, ГВС, ЦО) и общестроительных работ, знание строительных конструкций и зданий;

  • Обязательно наличие лично реализованных проектов по строительству жилых домов (монолитное домостроение), ремонту и реконструкции зданий и сооружений (за год более 500 млн., наличие опыта введения в эксплуатацию ЗиС);

  • Опыт формирования подрядной базы, налаженные устойчивые связи в строительном секторе Дальневосточного региона

Обязанности (функции):

Экспресс оценка проекта и вынос на утверждение директору для принятия решения о входе в проект и дальнейшем детальном расчете ТЭО;

Детальная оценка проекта перед принятием решения о входе в проект, включает в себя: технический анализ и оценка ПСД, определение фонда оплаты труда, расчёт бюджета, подготовка план-графика проекта, сроки исполнения, необходимых ресурсов для потенциальных объектов;

Разработка план-графика, на реализацию объектов;

Контроль за реализацией компанией проектов и корректировке действий, управление и вынесение промежуточных результатов на совет директоров;

Утверждение заявок на поставку материалов, спецтехники и оборудования при исполнении контрактов (с приоритетностью поставки);

Обеспечение разработки детальных ТЗ на СМР выполняемых субподрядчиками;

Оперативное управление, подбор, назначение и ввод в должность руководителей объектов (проектов) и отделом ПТО;

Обеспечение соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования, проектным решениям, требованиям, договорных обязательств, строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов;

Еженедельный отчет о ходе реализации проекта с акцентированием внимания руководства компании на критических (то что не можем восполнить, неисправимо) отклонениях от плановых показателей от бюджета и план-графика;

Взаимодействие и участие в проверках с проектными организациями, надзорными органами, генподрядными и субподрядными организациями, производственно-техническим и сметным отделами;

Контроль ведения рабочей и исполнительной документации в соответствии c нормативно-технической базой и ФЗ;

Разработка стандартов и контроль за соблюдением исполнения на всех объектах работ безопасных условий труда, выполнения мероприятий по охране труда, соблюдения производственной, пожарной и промышленной безопасности, в том числе ведение журналов инструкций;

Обеспечение устранения документированных замечаний представителей строительного контроля. Факты устранения дефектов по замечаниям этих представителей документируются с их участием в обязательном порядке;

Осуществление, по мере готовности, с участием представителей Заказчика, строительного контроля и/или проектных организаций, промежуточной приемки ответственных конструкций зданий и сооружений;

Принятие своевременных мер по устранению выявленных дефектов в проектной документации, ее пересмотр (в случае необходимости) и предотвращение необоснованного увеличения бюджета объектов;

Проверка соответствия объемов, выполненных и предъявленных к оплате строительно-монтажных работ требованиям проектно-сметной документации;

Обеспечение своевременной и качественной подготовки к вводу в эксплуатацию объекта: подготовка и укомплектование необходимой документацией;

Соблюдение договорной, плановой, финансовой и платежной дисциплин; "Если вы внимательны и прочитали вакансию полностью, начните своё сопроводительное письмо с фразы: "Отличное начало"

Устранение выявленных дефектов на реализованных объектах в гарантийный срок.

Ключевые навыки

AutoCAD
Управление проектами
Производство строительно-монтажных работ
Проектная документация
Строительный контроль
Управление строительством
Строительство
Гражданское строительство
Инженерные системы
Техническая экспертиза
Управление бюджетом
Строительное делопроизводство
Взаимодействие с контрольными органами
Выполнение технического надзора
Технический контроль производства
Сопровождение строительства
Исходно-разрешительная документация
Ввод в эксплуатацию
Охрана труда и техника безопасности
Взаимодействие с надзорными организациями
Управленческие навыки
Подбор производственного персонала

Адрес

Хабаровск, улица Джамбула, 80/1
Показать на большой карте

Вакансия опубликована 21 октября 2021 в Хабаровске

Похожие вакансии